4月13日　第9回　オーナー会主催アパート経営セミナー開催

　　　　場所　：　神奈川県横浜市　横浜技能文化センター　大研修室

　　　　時間　：　１０：００～１１：３０

　　　　　　　　　　　　　　－式 次 第－

１．会発足のいきさつ

２．会の主旨説明および会設立の意義について

３．活動内容の説明

　　会員専用の相談電話の創設　　　電話番号　052－414－4418

　　名古屋駅西支部　事務所開設　　住所：名古屋市中村区椿町20‐15　名古屋国鉄会館3Ｆ

４．各地オーナーさんからの家賃交渉実態報告

　　会員オーナーからの悲痛な手紙

　　厳しい家賃交渉の実例を紹介

５．今後の家賃収益と30年間の収支について

　　家賃減額シミュレーションと損益分岐線の説明

　　家賃交渉の理論武装

６．家賃交渉成功事例と今後の家賃交渉の取り組みの紹介

　　各地域オーナー会の取り組み成功事例を紹介

７．意見交換会

　　出席者の方の意見交換

　　弁護士（オーナーさん）の椎名様から熱いメッセージをいただきました。

　　3年前の大地震で所有するアパートが被害にあわれた方が　レオパレスから修繕費7000万円以上を払って修繕しないと

30年間の借り上げは、解除されるとの回答。被害にあわれた翌月から家賃の振込みは、停止。結局地元建築会社で1500万円の修繕費で

修繕して地元の不動産会社に管理を依頼し　現在に至っているとのお話でした。非常に憤慨されていました。

           　　　弁護士の椎名様から熱いメッセージをいただきました。