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国土交通省からの通達2025年1月17日

国土交通省からの通達　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2025年1月17日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1月17日に国土交通省　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住宅局建築指導課長より　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　レオパレスに対し以下の指示が通達されました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　国土交通省通達文https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/content/001856565.pdf　

 

レオパレス訴訟　一方的な賃料減額不当

レオパレス訴訟　一方的な賃料減額不当　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不動産弁護士チャンネル動画　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2024年8月8日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　レオパレスによる一方的な賃料減額は、不当とする旨の判決が下った　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　https://www.youtube.com/watch?v=pDNfyQMoJ3A　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

レオパレス家賃減額裁判で敗訴

レオパレス家賃減額裁判で敗訴　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　沖縄県でレオパレス敗訴の結果　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

https://www.okinawatimes.co.jp/articles/-/1413072

県内では複数のオーナーが同様の訴訟を提起している。

国交省通達　違法建築修繕について

国交省通達　違法建築修繕について　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2024年6月11日付けで違法建築修繕について通達が発せられました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　違法建築の修繕工事が完了していないオーナーさんは、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　特定行政庁に相談して早期修繕を進めて下さい。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　修繕が進まない場合は、ＬＰオーナー会にも相談ください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ただし相談者は、速やかにＬＰオーナー会入会手続きも　　　　　　　　　　　　同時に進めて下さい。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　国土交通省　通達は、下記をクリック

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/content/001746483.pdf　　https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/content/001746483.pdf　

 

田村智子議員　新委員長ご就任おめでとうございます

田村智子議員　新委員長ご就任おめでとうございます　　　　　　　　　　日本共産党　党大会において　田村先生が新委員長に選出され委員長にご就任されました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　昨年４月に国土交通委員会におき　レオパレス問題で違法建築と違法建築修繕前の借上げ契約解除について　その所業を厳しく追及されました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　その結果　違法建築修繕が完了するまで契約解除しないなどレオパレス側から譲歩案が出て　オーナーさんは、契約解除の被害から免れました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　大変お世話になりました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ＬＰオーナー会として　厚く御礼申し上げるとともに　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　田村新委員長の今後のご活躍を　心よりお祈り申し上げます。　　　　　　　　　　2024年1月18日　ＬＰオーナー会　代表　前田和彦　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　

国交省の追加指示通達を無視か？

国土交通省追加指示通達を無視か？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2023年6月2日付け追加指示通達を無視か？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2023年７月５日レオパレス自社株買いを発表　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　違法建築の修繕工事よりも優先しての　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　自社株買い１００億円か？

自社株買い発表　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC057JG0V00C23A7000000/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　国土交通省　2023年６月２日通達　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/content/001612800.pdf　　　　　　　　　　　　　　　　　

国土交通委員会にてレオパレス問題が提起された

国土交通委員会にてレオパレス問題が提起された　　　　　　　　　　　　　　　2023年4月25日参議院国土交通委員会にて　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　共産党の田村智子先生がレオパレス問題について厳しく　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　鋭く切り込んだ質疑が実施されました。

2018年違法建築が発覚してから５年経過したにもかかわらず一向に修繕が進まない状況を　国土交通省に確認と指導の在り方を問う質問やサブリース契約（マスター契約）終了が迫っている中　違法建築を修繕しないという会社方針を告げられたオーナーの悲痛な訴えを国会の場で国土交通大臣に問いかけていただきました。　　　　　　　　　　　　　　　　　レオパレスは、自社で火災の実証実験を実施して問題なしとしたレポートをオーナー側に配布し説明しているが　国土交通省としてこの説明を認めているかどうか？も問いただし国土交通省からその回答を得ていただきました。この回答に依り　レオパレス側は、今後このような説明は、制限されるべきであり　訂正の説明をオーナーにしなければならなくなったと感じています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

国土交通委員会の質疑中継録画　下記アドレスから閲覧可能

下記のアドレスから　4月25日田村智子先生の質疑を閲覧してください。

https://www.youtube.com/watch?v=Y0b-Hkqspek