ＬＰオーナー会方針 |

ＬＰオーナー会方針

基　本　方　針
＊レオパレス２１のオーナー間の交流を軸に情報交換と相互に助け合うことを目的とした
　会の運営を目指します。

＊アパート経営に関する情報交換　
　レオパレス２１との家賃改定交渉は、大変不安な思いがあります。
　それは、交渉のもとになるデータが　自分の所有する物件しかないからです。
　そこで全国の会員オーナーさんから賃貸契約情報を収集し　家賃改定交渉のバックデータとして
　分析したデータ資料を会員の方にお送りします。
　これをもとに　交渉を行なっていただき　納得できる契約更新を進めてください。
＊会員様からの御希望があれば　懇親会やゴルフ・ボーリングなどのイベントを開催し　
　会員間の親睦と情報交換を図りたいと考えています。
＊株式会社レオパレス２１との友好関係をより一層深め　相互の発展と収益向上を図る。
　レオパレス２１の営業活動の支援を考えています。
＊アパート運営に有効な情報やリスク回避情報を会員間で共有し　オーナーにとって有益な
　コンサルを促します。
　アパートに付加価値提案　「低価格の太陽光発電設置」設置工事のノウハウを提供します。　
　低金利融資のお手伝い　融資金利の情報をお届けし　一番金利の低い金融機関をご紹介します。
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ＬＰオーナー会　代表メッセージ

このたび、ＬＰオーナー会を発足した代表の前田和彦です。
私の写真をご覧になって　どこかで見かけたような気になられた方もいらっしゃると存じます。　
ＣｌａｓｓＬ10秋号のオーナーズライフＰ44・45で紹介されました
愛知県名古屋市在住の前田和彦です。
レオパレス２１のアパート経営に携わって８年目を迎え　オーナー間のつながりが全く無く　不安な７年間でした。
また、この会を発足するきっかけになる事がありまして　発足を決断することに至りました。
私の所有するアパートの屋根に太陽光発電を設置するにあたり　レオパレス２１名古屋第一支店　資産管理部長　
とのやり取りで　失礼極まりない応対を受け　個人交渉の立場の弱さを思い知らされました。
いちオーナーとして　レオパレス２１との交渉に限界を感じ　オーナー側でも組織化することが必要不可欠であり　オーナーがレオパレス２１と対等な立場で発言できるようにしたいと考え　このＬＰオーナー会の発足を決意しました。
平成２５年４月衆議院でレオパレス２１の家賃交渉が取り上げられ　我々オーナー仲間が契約解除や融資返済ができないような厳しい家賃交渉により　オーナー側からの契約解除を迫るレオパレスの「終了プロジェクト」なる交渉実態が明らかになっています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　この事実を他人事として見過ごすことは、出来ない状況です。危機感を持ってください。

今後の家賃更新交渉など　相手が会社組織では、こちらの立場は、弱く　会社からの一方的な条件も飲まざるを得ませんし　このようなことは、だれにも相談できません。
こんな不安は、オーナーさん誰もが同じ不安を持っていらっしゃると思います。
そこで全国のオーナーさんが一同に結束し　会員間の情報交換を元にさまざまなバックデータを作り上げ　
会員のオーナーさんがそのデータを基に　会社側と納得できる交渉ができる環境を提供したいと考えました。
また、オーナー間の親睦を図り　困ったことがあれば　オーナーさんが個々に持っていらっしゃる資格や特技を活かし相互に助け合う　温かみのある会員組織を作って行きたいと考えています。

そのほか　サイト上でオーナーさんに有益な情報を提供及びセミナーの開催や懇親会などを開催します。
会員に登録されたオーナーさんからは、さまざまな情報を送っていただきますが　その情報を会員オーナーさんに役立つ資料として　情報をお返しします。
安心したアパート運営と収益向上のため　あらゆる角度から相互の関係を構築して行きます。
なお　平成２５年１１月３日にレオパレス２１名古屋支店資産管理部長には、設立することをすでに伝えてあります。　オーナー会の設立に関して　異論や反対などは、レオパレス２１からは、現在届いておりません。
まずは、全国のオーナーさんがつながるネットワークの構築に　ご協力ください。

皆様には、ぜひご賛同願い　オーナー全員が加入する全国組織にまで　会を盛り上げて行きたいと
存じますので　このＬＰオーナー会にご加入いただくようよろしくお願い致します。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ＬＰオーナー会　設立者　前田和彦

ＬＰオーナー会沿革

2014年1月発足: 名古屋市中村区日吉町にてレオパレス・オーナー会を発足。
2014年１月: 第1回~5回オーナー会主催　太陽光発電設置セミナー　東海地区　　
2014年2月・３月: 第６回～11回オーナー会主催　太陽光発電設置セミナー　静岡県・長野県・滋賀県・京都府　　
2014年4月: 第12回～35回オーナー会主催　アパート経営セミナー開催　関東6県　東海地区　
2014年5月・６月: 第36回～49回オーナー会主催　アパート経営セミナー開催　東京都　関西　北陸　　実施　　　　　レオパレス・オーナー会　をオーナー会に名称変更
2014年6月22日　: 本部組織結成　　6名の理事が就任し　組織の強化を図り　今後、各支部の組織結成の礎にました。
2014年７月: 第50回～61回オーナー会主催　アパート経営セミナー開催　九州・北海道・東北・山陽山陰・四国地区　実施