レオパレスがやっと賃貸住宅管理業者登録制度に登録　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2011年賃貸住宅登録制度が運用されながら　この制度に登録されていませんでした。　　　　　　　　　　　　　　　　　　昨年秋から申請して国土交通省の審査を受けていましたが平成29年12月26日奇しくもガイアの夜明けでレオパレス問題を報じられた日に登録されました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　多くの会員さんや会員でない方から嘆願書を戴いた成果だと思っています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ＬＰオーナー会の力を結集した成果と大いに評価しています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　次は、国土交通省の建設業許可取消嘆願書に署名捺印していただき　建設業許可取消を実現したいと念じています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　すでに多くの方からＦＡＸやお手紙をいただいており3月末をめどにまとめ　4月に国土交通省に嘆願書を提出したいと考えています。　下記をクリックしてご確認ください。

https://www.leopalace21.co.jp/news/2017/pdf/1226.pdf　

建設業許可取消嘆願書は、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　こちらから➡kensetukyokatorikeshi　　印刷してください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　この用紙にご家族を含め　署名捺印してＦＡＸもしくは、郵送でＬＰオーナー会本部まで送ってください。　　　　　　　　　　

ガイアの夜明け　再放送のお知らせ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成29年12月26日放送された「追跡！マネーの魔力」でレオパレス問題を取り上げられました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　見逃した方は、　平成30年1月5日17時30分からBSジャパンで再放送されますので放送をご覧ください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　BS放送の契約がなく　この放送をご覧になりたい方は、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　弊会本部までご相談ください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　レオパレスのアパートを所有者は、必ず見てください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　オーナーさんたちは、この真実を知ってください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　レオパレスの社員の方も　この真実を知ってください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　これからアパート建設をご検討の方も　この真実を知ってください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　国土交通省・消費者庁など関係省庁の職員の方も　この真実を知ってください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　真実を知ることが　物事の判断を決する重要なファクターです。　　                                                                ガイアの夜明けで放送された内容は、問題情報のほんの一握りです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　弊会は、会員間の固い情報網を屈しし豊富な情報を所有しています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　レオパレスとは、敵対することなく　共存共栄を目指しているので自ら進んで問題情報を公開することは、ありません。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　しかし報道関係者の方には、出し惜しみすることなく貴重な情報を提供致します。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　まだまだたくさんの情報を所有しています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　報道関係者の方は、是非、弊会本部までご一報ください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　真実・真相をお伝えいたします。

「ガイアの夜明け」でレオパレス問題放映　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　本日、平成29年12月26日22時からの　追跡！マネーの魔力　でかねてから弊会が取材協力した結果　本日の放映に相成りました。   下記のサイトをご確認ください。　　　　　　　　 http://www.tv-tokyo.co.jp/yomu/business/entry/2017/015364.html                                                                                                  　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2年前のＮＨＫ報道番組クローズアップ現代に続き　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第2弾のレオパレス問題テレビ放映となりました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　取材協力して戴きました会員の方には、心より感謝申し上げます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　出演したオーナーさんのほとんどが会員さんで　現在、錯誤に依る家賃減額無効の訴訟をされている金子様が実名での出演協力ありがとうございました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お父様が契約解除のあとで亡くなられた事は、心境お察し申し上げます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　この番組をお見逃しの方は、テレビ東京のビジネスオンデマンドという番組録画サービスで視聴できますので　ご利用ください。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　レオパレス２１の社長様も出演され　インタビューにお答えいただいており　来年の株主総会では、議論集中の的になるやも・・・・・。終了プロジェクトの証拠メール・・・・。　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　報道機関の方へ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　レオパレス問題について　ご興味のある記者様は、弊会本部までお問い合わせください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　終了プロジェクトメール・プロパンガス問題・家賃減額の実態などの資料を詳細にお見せします。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　また、この放送で開示されていない驚くべき情報も弊会では、入手していますのでお問い合わせください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　家賃を減額されたオーナーさんへ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　弊会では、過去に家賃減額された方を支援し　家賃を取り戻す活動を積極的に行なっていますので　お気軽にお問い合わせください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　海外投資家・海外メディア関係者の方へ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　すでに多くの関係者からお問合せや面談をさせていただいております。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　事前のお申し込みがあれば　弊会事務所でお受けしますのでお問い合わせください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　海外からのお客様から戴きましたギフトを掲載しました。

集団訴訟提起のお知らせ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　本日、平成29年12月20日名古屋地裁にて　レオパレス２１に対し集団訴訟を提起しました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　プロパンガス設備工事代金返還請求集団訴訟　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　建築請負工事契約書の約款では、契約に生じる権利や義務を書面での承諾なしで第三者に譲渡もしくは、承継させては、ならないことになっています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　しかしアパートのプロパンガス設備は、無償配管の慣行に依りプロパンガス販売会社が無償で設置されこの約款に違反している疑いがあります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　しかもオーナーは、プロパンガス設備代金を支払う必要がなかったものと思えます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　オーナーの方は、建築請負工事契約書をご確認ください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　訴訟に参加されたい方は、ＬＰオーナー会本部までご連絡ください。

11月27日レオパレスに対し脅迫に依る合意の無効訴訟の提訴　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　東京地裁に関東地区の2名が　レオパレス２１に対し脅迫に依る合意の無効訴訟の提訴しました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2名に共通した減額交渉　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　①威圧的な言動　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　②減額に応じなければ全契約を破棄する旨の通告　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　③長時間の居座り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1名のご婦人は、おひとりでいらっしゃる所に突然訪問し　帰って欲しいとお願いしても長時間にわたる居座り　いらだちながら大声で減額を迫り　恐怖心を覚えやむなく減額に応じられました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2014年弊会が全国で開催したセミナーでは、多くのオーナーさんが同様の脅迫に依る減額交渉を訴えていました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　今回、勇気を出して2名の方が訴訟を提起しました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　報道機関向け説明書は、こちらから→20171127houdoukankeisetumei

入廷する直前写真　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　記者会見の写真

九州支部第１回支部研修会開催のお知らせ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　本年９月１日ＬＰオーナー会九州支部が設立されました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一部の会員さんには、本部セミナーを通じてお知らせしていましたが　この度第１回の支部研修会を開催するのでホームページにてお知らせ致しました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日付　平成２９年１１月２５日（土）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　時間　１２：００～１４：００　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　場所　ホテルセントラーザ博多 B1 「美浜」　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住所　福岡市博多区博多駅中央街4-23　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　電話　 092-461-0111　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　会費　2,000円程度（食事代込み）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　九州・山陽・山陰の会員の方は、是非ご参加をご検討ください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　会議内容　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・ 九州支部設立の経緯説明・本部の動き概要について　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・今後の活動予定について・会員各位の現況について　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・その他自由討議について　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　支部紹介については、来年のパンフレットにて皆様にご紹介させていただきます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お申込は、ＬＰオーナー会　本部　☎052-880-0021まで　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お申込期限　平成29年１１月16日まで　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　支部として始動したばかりですので　ご参加される方々ともに　協議しながら活発な活動につなげていきたいと思っています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　今後とも　ご支援をよろしくお願い致します。

2017年セミナー＆忘年会のお知らせ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　今年も恒例の忘年会を開催致します。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グランドティアラ名古屋駅店が今年年末で終了する為　この場所での開催は、この忘年会が最後になります。　　　　　　　　　　　例年より時間を30分延長して盛大な忘年会にしたいと思っています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日本各地からお集まりいただくようお願いします。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　アトラクションは、バレエダンスを予定しています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　去年のベリーダンスが好評でしたので今年も引き続きダンスショーとしました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日時　平成29年12月3日（日）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　時間　11時～14時40分　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　場所　グランドティアラ名古屋駅前店　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　参加費用　会員￥11,000円　非会員￥13,000円　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お申込期限　11月24日まで　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　詳細は、こちらから　2017year’s seminar&bounenkai2

こちらから　2017year’s seminar&bounenkai1

レオパレス半期受注に変化

本日、平成29年10月11日半期決算業績が公表されています。    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                                                      　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　詳細データは、こちらから http://www.leopalace21.co.jp/ir/finance/getsuji.html?irml-oct                                                                                                                                                         昨年同期と比較してみると　受注額が１４．３％　落ち込んでいるようです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　金額にすると約60億円の落ち込みです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　今までの訴訟がなければ　昨年並みの受注が見込めたのでは、ないかと・・・。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　このペースで通期換算しますと　１３．３％　落ち込むことになります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　特にに８月、９月と落ち込みが大きく集団訴訟・個別訴訟の影響では？

佐藤社員が　プロパンガス切替え妨害メールを送信してからの８月２９日「東海地区の建物メンテナンス契約不履行集団訴訟」　９月７日「錯誤に依る合意の無効訴訟」　９月２０日「全国版建物メンテナンス契約不履行集団訴訟」９月２６日「レオパレス社員潜入訴訟」１０月５日「契約１０年を超えてからの減額に対する家賃増額訴訟」と弊会が主導した集団訴訟の影響とも取れる業績への変化が顕在化？？

佐藤社員への社内処分を　要求しています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　プロパンガス切替えの妨害はしないと約束したにもかかわらず　いまだにプロパンガスの切替えが進まない状況です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　プロパンガスを切替えたところで　何の不利益もないはずなのに　切替えを妨害し　このような業績に影響が出るようなことでは、株主にどう説明するのでしょうか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株主からすれば　とんでもない背信行為では、ないでしょうか。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お客様（オーナー）の喜ぶことを遂行する事が　会社業績の向上につながると考えています。

今、行われている事は、まさにこの逆の事を行なっているのでは、ないでしょうか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　このままのペースで1年が過ぎると仮定すると120億円の受注減になりそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　この受注減の責任は、会社としてだれが責任を取るのか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　佐藤社員は、どう考えるのか？プロパンガス切替え妨害の代償としては、あまりに大きいとは、思わないのでしょうか？と弊会は、この先の行方を懸念しています。

10月5日：東京地裁立川支部にて築10年を超えた方が家賃増額訴訟を提起　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　アパート築10年を超えたオーナーが度重なる減額に怒り　本日東京地裁立川支部にて家賃増額訴訟を提起しました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　今までは、建物賃貸借契約の家賃10年不変に対する「10年未満に減額された方」が連続して訴訟を提起して参りましたが　ついに築10年を超えた方までも　触発されて家賃増額の訴訟を提起して来ました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　今回も調停なしで　直接訴訟と言う強烈なインパクトを与えています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　減額されたレオパレスのオーナーさん全員が　いよいよ訴訟に向け発起し今後どれだけの訴訟が全国で提起されるの　か　大きなゼネレーションが巻き起こって来ました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　裁判の結果が　オーナー勝訴と出た場合は、次々と訴訟が起きる事も予想されます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　弊会としても何度も何度も水面下では、話し合いによる解決の為　レオパレス本社幹部の面談を要請していますが　一向に面談すると言う返事がなく　大変残念に思っています。　　

レオパレス社員潜入事件週刊現代掲載　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　10月2日発行の週刊現代に　弊会西関東支部研修会にレオパレス社員潜入事件で訴訟された記事が掲載されています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　本誌68ページと69ページにレオパレス２１「スパイ疑惑」で訴えられた　と言う見出しで掲載されています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成29年9月26日　名古屋地方裁判所にＬＰオーナー会としてレオパレス２１を提訴しております。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成29年5月28日　西関東支部研修会に弊会会員と偽り研修会場に潜入し　会議内容・配布資料などを見聞きし　いつの間にか会場から消え去りました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　後日、潜入者がレオパレス社員と判明し　このような訴訟に至っております。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　詳細については、週刊現代をご購入いただき　ご確認ください。