西関東支部 春の研修会のお知らせ

西関東支部 春の研修会お知らせ                                                   日時 6月17日(日) 15~17時                                                場所 リコー・フューチャー・センター 大会議室                                                         ホームページ http://ricohfuturehouse.jp/access/                                                               住所   神奈川県海老名市扇町5-7                                                          電話番号 046-240-7916                                       参加費用 1,000円/人                                                                     定員   13名 会員のみの参加とします。                                      レオパレス21の社員は、オーナーさんであっても ご参加は、固くお断り致します。                                                                会議予定内容 (1)   連絡事項(2)   家賃交渉について(3)   減額された家賃について(4)   その他                                   皆様のご参加をお待ちしております。                                        参加お申込み LPオーナー会本部までご連絡ください。                                                   連絡先電話番号 052-880-0021 まで 

株主総会のお知らせ

株主総会のお知らせ                                         レオパレス21株主総会が平成30年6月28日に開催される予定                                            オーナー株主の方は、日程を調整してご参加ください。                               今回は、特にゴールドネイルとニューゴールドネイルの修繕工事費用など収益を圧迫する問題や他物件でも確認申請図と相違しているのでは、ないかと言う不安などオーナーさんへの対応も今後拡大する恐れがあります。                                                       代表の私のアパートについては、 界壁部分の調査を10日以内に実施する事を要求したところ レオパレス側が調査の実施を承諾しています。                                                         調査結果次第では、全室調査が必要になる恐れもあり 莫大な費用が業績を圧迫する恐れがあります。                        自社株購入などが決算で発表されていますが そのような事でよいのか?事態を軽視していないか?                今期の業績への影響など質問が集中するのでは、ないかと危惧しています。                                                                  この問題については、共産党宮本議員を通じ国土交通省とも協議を進めております。                              入居者への説明や通知も必要かと考えています。                                                  5月18日に実施された弊会と国土交通省の協議の内容が 新聞に掲載されました。                                 詳細は、こちらからhttp://www.jcp.or.jp/akahata/aik18/2018-05-19/2018051915_01_1.html                                                    他物件についての調査を 弊会としても要求しオーナーさんの不安を払しょくしてもらわねばなりません。          オーナーの皆さんは、ご自分でも確認申請図と相違ないか?の調査をレオパレスに要求するべきと考えています。                                                   調査の内容やポイントなどお知りになりたい方は、弊会までお尋ねください。                                                              1番に考えるのは、入居者の安全です。                                      修繕を実施する前に入居者への説明が必要です。                                  今後入居者への説明をどう展開し 不安を解消していくのか?                             株主総会で会社側の考えをはっきりさせて欲しいと考えています。                                 ゴールドネイル・ニューゴールドネイルの所有をされているオーナー株主さんは、出席される事をお勧めします。                                                

レオパレス関連訴訟スケジュール公開  

レオパレス関連訴訟スケジュール公開                                   弊会が主導で進めている訴訟数が レオネット費用返還請求集団訴訟で11件にも及び 訴訟日程管理の為 LPオーナー会弁護団で 訴訟スケジュールを作成しましたので 公開公表します。                             裁判は、基本的に傍聴可能ですので 原告・会員・報道機関・レオパレスのオーナーさん・レオパレス社員・一般の方 各々訴訟の経過・推移を確認されたい方は、裁判所法廷に赴いて下さい。                                   なお今後は、定期的に訴訟スケジュールを公表致しますので 傍聴されたい方は、定期的にチェックしてください。                                                   特に報道機関関係者様においては、裁判の詳細について個別に情報提供しますので 弊会本部までお問い合わせください。                                                                電話番号052-880-0021 LPオーナー会本部まで

訴訟スケジュールは、こちらから↓                                                                                        2018_05_08 Litigation schedule chart                                      直近の裁判としては、                                                 5月28日 13時15分 東京地裁611法廷 建物メンテナンス契約不履行裁判                                5月31日 13時10分~名古屋地裁1101法廷 プロパンガス工事代金返還・建物メンテナンス契約不履行・家具家電未払い請求集団訴訟裁判 レオパレススパイ事件訴訟裁判                             6月 1日 10時30分 名古屋地裁1101法廷 家賃増額訴訟 原告と被告減額交渉担当者の陳述あり

 

レオパレスが確認申請図との相違物件を発表

レオパレスが確認申請図との相違物件を発表                                  弊会が調査した結果 ゴールドネイルとニューゴールドネイルの屋根裏部分の界壁が確認申請図と違った施工になっている事を発見し行政に通報しておりました。                           皆様も内容をご確認ください。                                                      サイトは、こちらから→http://www.leopalace21.co.jp/news/2018/0427_2449.html                          今後は、修繕工事を誠実にするのか? また、修繕工事内容についても弊会が精査し建築基準法に適合しているか監視し 不適合の場合は、再施工させるなどしっかりとした指導を行なっていく予定です。                                      信頼をなくした今、どのような謝罪が発せられるのか?                                           オーナーの皆様は、関心を持っていただきたいと思います。                                              

弊会:レオパレス関連訴訟スケジュール公表

弊会:レオパレス関連訴訟スケジュール公表                                   弊会が主導で進めている訴訟数が レオネット費用返還請求集団訴訟で11件にも及び 訴訟日程管理の為 LPオーナー会弁護団で 訴訟スケジュールを作成しましたので 公表します。                             裁判は、基本的に傍聴可能ですので 原告・会員・報道機関・レオパレスのオーナーさん・レオパレス社員・一般の方 各々訴訟の経過・推移を確認されたい方は、裁判所法廷に赴いて下さい。                                   なお今後は、定期的に訴訟スケジュールを公表致しますので 傍聴されたい方は、定期的にチェックしてください。                                                   特に報道機関関係者様においては、裁判の詳細について個別に情報提供しますので 弊会本部までお問い合わせください。                                                                電話番号052-880-0021 LPオーナー会本部まで

訴訟スケジュールは、こちらから↓

2018_04_09 Litigation schedule    

レオネット費用返還請求集団訴訟 提訴のお知らせ

レオネット費用返還請求集団訴訟 提訴のお知らせ                                                        平成30年4月4日名古屋地裁にて                                         レオネット費用返還請求集団訴訟を提訴しました。                                       今回62名の方が参加され請求額1億8千593万円                                                 全国で多くのオーナーさんが レオネット関連費用を負担しています。                                   全国のオーナーさんが負担した費用の返還を求めて訴訟を起こしかねない レオパレスとって 業績に大きな影響を与える 重大な訴訟です。                                       今までこのレオネットに関する返還については、業績に影響を与えないように弊会としても慎重に進めて参りました。                                                しかし佐藤社員による2度のプロパンガス切替え妨害を機に この問題にも踏み込むことになりました。                            今のなお レオネット関連費用を負担されている方は、この訴訟に参加して 支払った費用を取り戻してください。                                                 参加希望者は、弊会本部まで ご連絡ください。                           

訴訟記者会見の模様Leonet sosho Photo                                   

                                            

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

某新聞記事は、こちらから↓                                                                               Leonet sosho news20180404

家賃増額訴訟 本人・証人尋問日程のお知らせ

家賃増額訴訟 本人・証人尋問日程のお知らせ                                            平成29年2月22日10年未満に減額された方の会の代表者が家賃増額訴訟を提起しました。                               その裁判がいよいよ大詰めを迎えています。                                                本人・証人尋問開催日時                                                      平成30年6月1日 午前10時30分                                           名護屋地方裁判所にて実施されます。                                                       レオパレス21の数多くのオーナーが 10年未満に減額されました。                                   この減額に対する増額の裁判で オーナーとレオパレス社員の家賃交渉やり取りが再現され この裁判の審理に大きく影響を及ぼす事と思われます。                                        レオパレスから減額された方は、是非、法廷に赴き裁判内容をご確認ください。                      会員は、もとより会員でない方も 減額された家賃を取り戻したい方は、ご出席下さい。

不動産サイト「楽待」レオパレス記事掲載PART-2

不動産サイト「楽待」レオパレス記事掲載PART-2                                 平成30年3月26日不動産サイト「楽待」にレオパレスに関する記事がまた、掲載されました。                         記事は、こちらから確認して下さい。

「楽待」は、こちらから                                                                 https://www.rakumachi.jp/news/column/219533/2                                                サブリースをお考えの方は、この記事を確認して下さい。

不動産サイト「楽待」レオパレス記事掲載

不動産サイト「楽待」レオパレス記事掲載                                 平成30年3月23日不動産サイト「楽待」にレオパレスに関する記事が掲載されました。                         記事は、こちらから確認して下さい。                                                 「楽待」は、こちらからhttps://www.rakumachi.jp/news/column/219457                            これからサブリースをお考えの方は、この記事を確認して下さい。

関西支部 春の研修会のお知らせ

関西支部 春の研修会開催のお知らせ                                                                      開催日 平成30年4月14日                                                   時 間 午前11時から                                                場 所 英國屋心斎橋店                                                                                                  ☎   06-6211-7031                                                                費 用 1500円程度 食事代含む                                             詳細内容については、下記をご覧ください。                                                       こちらをクリック→osakasisaibashieikokuya                                                                     出席資格 LPオーナー会 会員とそのご家族

⁂お申込みについては、すでに定員に達している為 新規募集は、致しておりません。                             あらかじめ ご了承下さい。                                            会議内容                                                                     家具家電未払い請求集団訴訟・家賃増額訴訟建物メンテナンス契約訴訟等の状況も含めオーナーさん同士の情報交換とアパート経営に関する問題点など協議する予定です。